Fastighetstaxering

Det finns en rad faktorer kring fastighetstaxering som är av stor betydelse att känna till för att en fastighet skall få rätt taxeringsvärde och fastighetskatt. Rätt typkod, säregna förhållanden, avvikande butiksinslag, övervägande användningsområde, specialenheter, vakansgrader m.m.

Om en fastighet åsatt ett felaktigt och ett för högt taxeringsvärde finns möjlighet till rättelse och återbetalning fem/sex år tillbaka i tiden.

Tvångsinlösen av aktier

När ett bolag förvärvas av ett annat bolag och när 90% av aktierna är i köparens ägo så har denne rätt att påkalla tvångsinlösen av de kvarvarande aktierna och nedsätta ett fastställt lösenbelopp hos Länsstyrelsen. De tidigare ägarna till de kvarvarande aktierna har då att vända sig till Länsstyrelsen för att få sin rättmätiga ersättning för aktierna.  I nästan alla fall är en nedsättning hos Länsstyrelsen ett resultat av att aktieägaren inte var medveten eller informerats om rätten till ersättning för det tidigare aktieinnehavet. Aktier som exempelvis var registrerade på dödsbon eller på personer bosatta utomlands riskerade helt att missa sin rättmätiga ersättning.  Begäran om återbetalning måste göras i rätt tid för att inte gå förlorad genom preskription.

Moms

Sverige har att följa momsdirektivet inom EU. Historiskt har detta inneburit att Sverige vid ett flertal tillfällen, efter prejudicerande domar, haft att ändra praxis i momsfrågor. Exempel på detta är förmedling av aktier då ett företag sålts till ett annat. Denna tjänst som finansiella rådgivare ofta utför är numera en momsbefriad tjänst. De aktieägare som kommit att betala moms på arvode till finansiell rådgivare kom genom att begära omprövning erhålla återbetalning.

Ideella föreningar, vissa organisationer och företag som saknade avdragsrätt för ingående moms kom att felaktigt betala 25% på vissa trycksaker. Efter en EU-dom klargjordes det att momssatsen endast skulle vara 6%. Genom omprövningsförfarande kunde dessa erhålla återbetalning av för högt betald moms.

Dessa ändringar ledde fram till en möjlighet att begära omprövning och därigenom erhålla rättelse återbetalning sex år bakåt i tiden.

Energiskatter

Företag inom tillverkningsindustrin har rätt till nedsättning av skatt på el som förbrukas i tillverkningsprocessen. Vissa företag har inte uppmärksammat denna rätt och betalar felaktigt för hög skatt.

Numera debiteras skatten på el av elleverantören till det tillverkande företaget som därefter har att begära skatten åter från SKV. En ny slags “fallgrop” har därmed uppstått.

Återbetalning FORA/AFA försäkringspremier

Företag med kollektivavtal inom LO-området kom under åren 2012-2016 erhålla återbetalning av försäkringspremier erlagda för åren 2004-2008.  

FORA/AFA vägrade initialt, av oklar anledning, återbetalning till likviderade bolag och bolag vilka avslutat konkurs.  

Belacon drev frågan och fick FORA/AFA att byta ståndpunkt och att medge återbetalning till denna kategori av bolag.

Överdebiterade VA-avgifter

Såväl Stockholms Kommun som Göteborgs Kommun kom att bli återbetalningsskyldiga till alla VA-abonnenter för del av de avgifter de debiterat då taxan inte följde lagstadgad självkostnadsprincip.

Totalt kom Stockholms Kommun bli återbetalningsskyldiga med närmare 1 miljard kr och Göteborg med cirka 300 miljoner.

Fem år efter domen uppmärksammade Belacon (i tidigare verksamhet) återbetalningsbeslutet och efter analyser kom vi fram till att det fanns ett antal företag som fem år tidigare helt missat att begära återbetalningen.

Vi kom då att söka upp dessa företag och kom att upplysa dem om möjligheten till återbetalning. Dessa företag kom att erhålla återbetalningen som annars genom preskription hade gått förlorad. Beloppen hade annars åter tillfallit kommunerna.